ARTIGOS

30/08/2019

Tomar a decisão de comprar ou alugar um imóvel nem sempre é fácil, já que requer que uma fina análise em inúmeros fatores.

Normalmente quando uma pessoa toma a decisão de comprar ou alugar, é um momento de transição, um marco importante na vida da pessoa, que requer uma minuciosa análise, já que não se trata de algo passageiro ou um baixo investimento.

Além disso, há uma série de questões pessoais que devem ser sopesadas, tais como a renda mensal do potencial inquilino ou comprador, objetivos, tamanho da família etc.

No entanto, a pesquisa Focus de 2017 identificou a projeção de aumento do PIB brasileiro em 2.68%. Este aumento se refletiu nos mais diversos setores, e no imobiliário não foi diferente.

Dessa maneira, muitas famílias passaram a enxergar a oportunidade de investir neste nicho. No entanto, a questão alugar x comprar ainda é bastante mitificada.

Para ajudá-lo nesta missão, preparamos este compilado, tirando as principais dúvidas quanto ao que é mais vantajoso. Acompanhe abaixo:

Vantagens de alugar

O aluguel pode ser a primeira opção de muitas pessoas ou famílias, pois tem algumas vantagens bastante consideráveis, tais como:

Mobilidade

Ao alugar, o inquilino tem consciência que, provavelmente, não irá morar naquele local para sempre.

Dessa forma, quando quiser ou precisar se mudar, o processo é muito mais simples, rápido e menos burocrático, tendo mais liberdade.

Assim sendo, se você mora em um local de difícil acesso, ou longe do trabalho e/ou escola, se mudar é uma opção que pode ser considerada mais facilmente, já que o inquilino só tem compromisso de permanecer no local até o término do contrato.

Menor capital necessário

A diferença entre o valor de um aluguel e de uma compra de imóvel é gritante. Dessa forma, a diferença pode ser aplicada e gerar lucro.

Dessa maneira, o lucro obtido poderá facilitar a posterior compra de um imóvel.

Vantagens de comprar

Se alugar pode parecer a melhor opção no momento, a opção de comprar um imóvel também deve ser considerada, uma vez que é uma excelente oportunidade de investimento.

Confira as vantagens em comprar um imóvel:

Imóvel próprio

Ao pagar um aluguel, por melhor que seja o preço, o dinheiro nunca é destinado a um fundo próprio do inquilino.

Dessa maneira, as mensalidades representam despesa ao consumidor, destinando-se a algo que nunca será dele – até que compre.

Sendo assim, o argumento mais utilizado para investir em um imóvel – invista no que é seu – tem razão de ser.

Imóvel de acordo com as necessidades do comprador

Ao alugar um imóvel, é necessário ceder às estruturas prontas.

No entanto, comprar um imóvel permite que o comprador o molde conforme suas necessidades, construindo desde a planta ou fazendo as reformas que julgar necessárias, sem consultar o proprietário.

Parcelas fixas

Quando uma pessoa aluga um imóvel, anualmente o contrato sofre reajustes que podem ser imprevisíveis.

No entanto, ao comprar um imóvel as parcelas são fixas ou, em casos de financiamentos, podem até mesmo serem reduzidas com o passar do tempo.

Qual a melhor opção?

Se você pretende se mudar, alugando ou comprando um novo imóvel, é importante sopesar os pontos acima mencionados.

Dessa maneira, a forma mais efetiva de identificar a melhor opção é pensando a longo prazo questões como: pretendo continuar morando nesta região por muito tempo? Tenho o montante necessário para poder adquirir um imóvel?

A Milano Engenharia tem ótimas oportunidades de imóveis, que beneficiam diversos perfis de consumidor.

Além disso, oferece diversos tipos de contrato, para satisfazer às mais diversas necessidades.

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