ARTIGOS

28/02/2020

Londrina é uma das cidades mais importantes do estado, uma metrópole com uma vasta gama de oportunidades que estão à disposição dos moradores. Dessa forma, construção de casas em Londrina é algo que interessa especialmente àqueles que desejam ter um lar para chamar de seu.

A construção de uma casa é o sonho e objetivo de vida de muitas pessoas, que não medem esforços para ver seu sonho se concretizando.

No entanto, não é inteligente deixar-se levar pela vontade de construir uma casa em Londrina e se esquecer de se atentar a certos pontos que devem ser analisados antes de iniciar qualquer obra.

Para evitar que você cometa erros comuns, mas que muitas pessoas podem cair, preparamos este copilado com informações pertinentes para a construção de casas de alto padrão em Londrina. Saiba mais:

 

A escolha do terreno

A escolha do terreno é um fator-chave que influenciará diretamente a construção de uma obra – o seu valor.

É importante tem em mente o perfil da casa que você deseja construir, bem como o tamanho médio da residência, para a escolha.

Também é importante observar a inclinação do terreno. Isso irá interferir na obra e na forma final da casa, pois pode ser necessário o uso de escadas e rampas. Essa é uma situação que pode não ser muito interessante para residências que abriguem idosos, por exemplo.

Caso o terreno possua inclinações íngremes, e você não queira abrir mão do local, também pode recorrer à terraplanagem. No entanto, esse será um gasto adicional à obra.

É comum que pessoas que queiram casas maiores, comprem dois ou três terrenos para a execução da obra. No entanto, nesses casos, é necessário estar atento ao que isso acarreta: valor dobrado de IPTU e condomínio, caso os terrenos sejam em locais fechados.

Ainda quanto ao terreno, antes de fechar uma compra, averigue a sua situação, se há dívidas, se integra espólios, inventários etc. Isso pode complicar e burocratizar a compra e o posterior registro.

 

Atenção à localização

É imprescindível escolher um local coerente com as suas necessidades, pois a construção de uma casa é algo que o afetará por muitos anos, muitas vezes, a vida inteira.

Caso você não esteja construindo para moradia própria, mas sim como uma forma de investimento, a regra continua sendo válida, pois é necessário pensar na rentabilidade que o local pode oferecer.

De maneira geral, recomenda-se optar por locais com a maior disponibilidade de infraestrutura possível. Além disso, é interessante optar por regiões que possuam comércios e locais que atendam às necessidades básicas de uma pessoa, como hospitais, supermercados, farmácias, escolas etc.

Além disso, locais que dispõem de uma boa mobilidade urbana são muito mais valorizados: com pavimentação em dia e pontos de ônibus e/ou táxi pelas proximidades. São facilidades que garantem facilidade no transporte no dia a dia das pessoas.

 

Planejando a obra

Após a escolha do local e do terreno, é hora de começar a planejar a obra em si.

Determine o valor que está disposto a gastar – e deixe uma quantidade sobressalente para sanar eventuais custos extras.

Aqueles que possuem um valor maior à disposição, terão à mão projetos mais refinados e os gostos do morador serão satisfeitos ais facilmente. Nesses casos, a construção de casas de alto padrão em Londrina é mais fácil.

No entanto, quem possui reservas mais limitadas, pode, ainda assim, adaptar o projeto de desfrutar de um local que atenda às suas necessidades.

Para a execução da obra, seja qual for o perfil, é imprescindível contratar uma construtora que torne o projeto exequível, de forma correta e transparente com o cliente.

A Milano Engenharia atua em Londrina desde 1996, proporcionando pontualidade e realizando sonhos. Contate-nos, faça um orçamento e concretize seus objetivos.